マンションの現場管理に特化したソフトウェアです。
長期修繕計画と積立金シミュレーションはもとより修繕履歴、工程管理、文書検索など管理組合様の抱える諸問題に高品質でスピーディ－な対応を可能にします。
ご使用いただきたい方々
・マンション管理士／コンサルタント
・区分所有管理士／管理業務主任者
・建築士／設備士／技術士
・マンション管理者（管理会社）
・建物関連アフターサービス部門
・管理組合様ご自身
 修繕積立金シミュレーションは3方式で自動算出 |
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均等・段階・一時徴収の３方式に対応した積立金シミュレーションは、管理組合様の要求に最大限対応できるように収入条件は細かく設定できます。  |
| シミュレーション結果はそのままレポート印刷 |
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| 一括印刷機能により「修繕積立金シミュレーション結果」として、宛名つき表紙、計算方式の解説、結果概要と詳細、部屋別明細、グラフなど、そのまま管理組合様にご提出いただけます。 |
| 修繕履歴の印刷も多種多様、EXCEL出力まで |
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| 修繕履歴は、管理組合様に報告してこそ管理する意味があります。月報･年報での一覧表は勿論、設備-項目別集計、修繕費グラフのほかにEXCELへも出力できますので、独自の集計・解析・グラフ化も可能です。 |
| 長期修繕計画の実効性を上げる数々の機能 |
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| 実務から生まれたシステムだからこそ、計画変更や周期設定、予算と実績の照合、予算見直し、予算差異や次年度予算など、ワープロや表計算の計画とは一味も二味も違う機能を揃えています。 |
| LANで建物情報を共有。オフラインで管理組合も |
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| 建物ごとのデータファイルはLAN上で共有ができます。管理組合様にもシステムをインストールいただけば、オフラインでもデータを持参して参照いただけます。 |
| 設備管理台帳は基本機能 |
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| 建物設備を管理する上で欠かせない部位･設備仕様を記録する管理台帳は基本機能です。さらに、台帳コピー機能で標準化、省力化にもお役立ていただけます。 |
| マンション管理現場のさまざまな情報管理もサポートしているのは SRACS LCP-M だけ |
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| このほかにも ・建物概要 ・関係者名簿 ・関連文書画像リンク ・年間／月間作業計画と実績 ・今週の作業予定 ・苦情台帳 ・固定資産台帳など、マンション現場で管理組合様をサポートするさまざまな機能を備え、さらに、管理者のの便利メニューとして、月次／年次レポート一括印刷機能も用意しております。 |
印 刷 物
本システムに登録された情報の出力帳票
・建物概要
・運営関係者一覧表
・文書画像保存先一覧表
・長期修繕計画 工程表(60年)
・長期修繕計画 予算表(60年)
・単年度大規模修繕計画管理表
・修繕支出集計表
・修繕履歴一覧表
・修繕履歴グラフ
・管理台帳
・点検基準
・建築設備概要書
・固定資産台帳
・経済性グラフ
・年間作業予定実績表
・月間作業予定実績表
・翌月月間作業予定表
・指定月作業予定表
・苦情一覧表
・苦情台帳
・修繕積立金算出結果 表紙
・算出システムの説明
・住戸タイプ別収入明細表
・管理費項目別収入明細表
・組合資金運用先一覧表
・組合資金借入金一覧表
・項目別工事費明細表
・積立金徴収方式別比較結果
・住戸タイプ別算出結果
・費用対積立金グラフ
推奨システム構成
動作環境
・CPU・・・・・・・・・・・・・・・・・・１GHｚ以上
・メモリ・・・・・・・・・・・・・・・・５１２MB以上
・ハードディスク・・・・・・・・・・・１GB以上の空き
・OS・・・・・・・・Windows９８SE以降（Meを除く）
・ネットワーク・・・・・・・・・・・１００BACE-T以上
・ディスプレイ・・・・・・・・・解像度1024×768以上
・CD-ROM・・・・・・・・・・・・・インストール時必須
・プリンタ・・・・・・・・・A４（A3）レーザープリンタ
・USBポート・・・・・・・・・・・・・・１つ以上の空き
※Windowsは米国Microsoft Corporationの登録商標です
お問合せ
■ 基本システム（1ユーザー）定価 498,750円（税込）
※ 定価はインストール調整、操作指導、保守などのサポート料金は含まれません。
※ 2ユーザー以上でご使用になる場合は、別途、ライセンス料が加算されます。
■ その他の製品
・ビルメンテナンス総合システム SRACS Pro ・・・・・図面･管理台帳･点検基準ほか
・ビルオーナー経営支援システム SRACS OWNER ・・・テナント･契約・収支管理ほか
■ 詳しい資料のご請求、お問合せは
㈱昌平不動産総合研究所 〒113-0033 東京都文京区本郷2-35-10 本郷瀬川ビル
電話／FAX 03-3818-7291／03-3818-8388