不動産経営コンサル・顧問

プロパティマネジメント PM(Property Management)の目的は、建物の価値を高め、
管轄する不動産から得られる純営業利益(Net Operating Income)を増加させることです。
広義のPMには、運営管理を行うPMと営業仲介を行うLM(Lease Management)、
工事・営繕管理を行うCM(ConstrucyionManagement)が含まれます。

この構造を図解すると下図のような関係にあります。

私たちはPM会社ではありません。

私たち、PM・LM・CM・ビルメンテナンス・施工会社のプロの経験と知識を基に、あなたのビル経営を見て、 聞いて、話して、レベルアップのお手伝いをする会社です。

■今の運営管理でテナントを引き止められるのか。
■仲介会社の言いなりでテナントは集まるのか。
■ゼネコン任せの修繕工事はやるべきか、費用は適正か。
■法定検査や建物診断・長期修繕計画を効果的に行いたい。

など、悩ましい問題は、同じ賃貸ビルを所有経営する私たちの問題でもあります。